火灾自动报警系统应该多久进行一次维保？维保过程中有哪些是需要我们注意的一些要点？别急，接下来四川消防维保公司带大家详细来了解一下。

火灾自动报警系统应保持连续正常运行，不得随意中断。注意:系统正式投入使用后，不允许因误报等原因随意切断电源，会导致系统停止运行。

每天检查火灾报警控制器的功能，并按本规范附录F的要求填写相应的记录。注:本文规定了每天要做的主要工作。火灾报警控制器及相关设备，如区域显示器和火灾显示面板，是系统的核心部件。一旦出现问题，就会影响整个系统。所以要及时发现问题，随时处理，保证系统正常运行。检查方法可根据报警控制器的功能特点进行。

火灾自动报警系统的下列功能应每季度进行一次检查和试验，并按本规范附录F的要求填写相应的记录。

1.使用专用测试仪器批量测试探测器的动作，并确认灯的显示。

2.测试火灾报警装置的声光显示。

3.测试报警功能和信号显示，如水流指示器和压力开关。

4.对主电源和备用电源进行1 ~ 3次自动切换试验。

5.自动或手动检查消防设备的控制显示功能:

1)室内消火栓、自动喷水、泡沫、气体、干粉等灭火系统的控制设备；

2)抽检电动防火门、防火卷帘门，数量不少于总数的25%；

3)测试所选楼层的消防应急广播设备，测试公共广播向消防应急广播强制转移的功能，抽样数量不少于总数的25%；

4)消防应急照明和疏散指示标志的控制装置；5)鼓风机、排油烟机和自动挡烟竖墙的控制设备。

6检查消防电梯的紧急降落功能。7.消防电话和电话插孔应不少于总数的25%，用于消防控制室的内部通话测试。注:本条规定了每季度进行的检查和试验。

火灾自动报警系统的下列功能应每年进行检查和测试，并按本规范附录F的要求填写相应的记录。

1.所有安装的探测器和手动报警装置应至少用专用测试仪器测试一次。

2.自动和手动打开排烟阀，关闭电动防火阀和空调系统。

3.至少测试一次所有电动防火门和防火卷帘。

4.强制切断非消防电源的功能测试。

5.对其他相关消防设备进行功能测试。注:本条规定了每年要进行的检查。其中，对影响建筑内其他系统使用的项目要做好妥善安排，防止意外损失。

点烟火灾探测器投入运行2年后，应至少每3年清洗一次；根据使用环境的不同，通过采样管采样的吸式感烟火灾探测器需要定期对采样管进行吹扫，长时间间隔不应超过1年；探测器的清洗应由有资质的机构根据产品制造商的要求进行。清洗后，应对探测器进行响应阈值等必要功能的测试，只有通过测试的才能继续使用。不合格的探测器严禁重新安装使用，不合格产品应退回生产企业集中处理。严禁随意丢弃离子感烟火灾探测器。可燃气体探测器的气敏元件超过生产厂家规定的使用寿命后应及时更换，气敏元件的更换应由有资质的机构按照产品生产厂家的要求进行。

需要注意的是，探测器投入运行后，容易被污染，积灰，降低可靠性，造成误报或漏报，必须进行清洗。中国幅员辽阔，南北差异很大。南方多雨潮湿，水汽重，易凝结水滴，北方干燥多风，易积尘。这些都是影响探测器功能的不利因素。同时，在同一栋建筑中，由于安装地点不同，污染程度也不一样。总之，清洁所需的时间因使用环境和污染程度而异。因此，我们应该灵活运用这一规定。比如工厂、仓库、餐厅(如厨房)等容易污染，所以清洁周期要短。办公楼的环境更好，污染更少，清洁时间可以更长。但无论什么场合，运行2年后都要每三年清洗一次。清洗可以分批进行，也可以一次进行。通过管道采样的吸烟火灾探测器的关键部件——采样管道如果不能定期吹扫，将导致严重后果，探测器的灵敏度将严重降低，可能导致无法报警。探测器应由厂家或专门的清洗单位进行清洗，使用单位(有清洗能力并经消防监督机构认可的除外)不得自行清洗，以免损坏探测器组件，降低灵敏度。清洗后逐一做响应阈值测试，只有响应阈值合格的探测器才能重新安装使用。只有当响应阈值合格时，探测器的火灾探测灵敏度才能达到标准要求，如果不合格，则意味着探测器不能正常探测到火灾，因此不能使用。因此，探测器必须移交给探测器制造商进行集中处理。特别是离子感烟火灾探测器，由于具有放射性检测源，如果处理不当，很容易造成一定的环境污染，因此必须由生产企业集中处理。

不同类型的探测器应有10%但不少于50个备件。同时规定用户要有一定数量的备用探测器，以保障系统的完整性和可靠性。

通过以上四川消防维保公司与大家分享的内容，现在对于消防报警系统的维保周期大家都有了解了吗？欢迎来电与我们联系，我司承接各行业消防系统工程施工、消防系统运行咨询和管理、消防系统运行状态监测、消防系统故障维修和整改、消防系统设备维护保养等业务，期待您的来电咨询。